1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
品川区
147.6万円/㎡
前年比+17.1%
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ステージ山王グランドヒルズ
東京都品川区西大井三丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩10分
1993年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 50.18㎡の場合
相場
6,438万円
128.3万円/㎡
3,359
5,411
7,464
9,517
AI査定結果
推定相場価格
6,438万円
128.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,411万円〜7,464万円
107.8万円/㎡〜148.7万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ステージ山王グランドヒルズ
5,480万円（109.2万円/㎡）/ 1階 / 50.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は104.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 5,480万円 | 109.2万円 | 1階 | 50.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 4,980万円 | 99.2万円 | 1階 | 50.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 5,980万円 | 119.2万円 | 1階 | 50.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 6,480万円 | 129.1万円 | 1階 | 50.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 11,500万円 | 111.2万円 | 4階 | 103.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 11,500万円 | 111.2万円 | 4階 | 103.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 7,200万円 | 106.3万円 | 3階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 5,980万円 | 88.3万円 | 3階 | 67.71㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/27 | 5,480万円 | 80.9万円 | 3階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,280万円 | 92.7万円 | 3階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は118.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | ステージ山王グランドヒルズ 品川区西大井三丁目 | 大森駅10分 | 5,480万円 | 109.2万円 | 50.18㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/23 | マイキャッスル武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 7,480万円 | 120.9万円 | 61.89㎡ | 2LDK+ | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ルピナス不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 7,480万円 | 119.4万円 | 62.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/24 | ユニーブル武蔵小山III 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 6,980万円 | 115.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ベル・シャンブル小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 5,280万円 | 102.8万円 | 51.35㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/04 | ラビ目黒 品川区西五反田三丁目 | 目黒駅6分 | 6,299万円 | 125.1万円 | 50.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/03 | スマータス不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 7,280万円 | 132.9万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/17 | ジェイパーク不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 6,480万円 | 133.7万円 | 48.46㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/15 | ヴェラハイツ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,280万円 | 112.9万円 | 46.77㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2024/01/29 | アークス武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅6分 | 4,280万円 | 108.0万円 | 39.62㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/03 | エクセルヤマナシ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 6,780万円 | 124.7万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/07 | ルミネ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 6,680万円 | 120.8万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/27 | チェリーブラッサム小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅7分 | 4,180万円 | 107.8万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/13 | ジェイパーク武蔵小山弐番館 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 3,980万円 | 102.6万円 | 38.8㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/23 | メルシー武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 6,330万円 | 119.9万円 | 52.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/10 | エクセルヤマナシ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 6,780万円 | 124.7万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、品川区では17.1%上昇しています。
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